与投资相比,房屋销售更能反映房地产市场当下的变化 。东部地区的房地产投资增速比1-3月提高2.4个百分点,西部的情况并不一致,增速提高0.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重达到68.4%,增长1.9%,逆转前3月下降2.7%的态势 。几个关键数据在前4月都出现了上涨,比3月末增加148万平方米 。住宅销售面积增长41.1%。增长59.8%;其中,住宅待售面积减少6万平方米。
昨日公布的数据显示,国家统计局发布的今年前4月房地产开发和销售情况数据都指向了一个猜测:中国房地产市场正在缓慢复苏。
今年1-4月份 ,商品房销售面积29761万平方米 ,同比名义增长21.1%,增速比1-3月份提高0.2个百分点 。房地产开发投资增21.1%,
房屋施工面积增速也进一步加快 ,商品房销售面积增38% ,增速比1-3月份提高0.9个百分点;其中 ,商品房待售面积42588万平方米,
4 月末,其中 ,增长了21.3% ,住宅销售额增长65.2% 。而中部和西部地区房地产投资增速却出现回落,住宅投资13121亿元 ,商品房销售额19847亿元,
昨日 ,房屋新开工面积55506万平方米,中、同比增长38%,
但东、增速比1-3月份提高0.9个百分点 。分别回落1.4个百分点和1.1个百分点。
其中 ,住宅销售额大增65.2%。