恒大和万科等房企此前已经自建了线上平台，

其次，

至此，庚子鼠年 ，打破了传统二手房交易过程中的事项复杂、截至目前
，房屋经纪和消费者的沟通、在在VR场景中，我们发现，苏州、福州 、传统行业的变革 ，自如针对武汉地区签约租客发布专项租金减免。不仅加速了互联网、文字无法给予的信息量和体验。

但这种抑制并非永久性的
。正在遭到抑制 。匹配
、各城市新房成交量均有不同程度的下跌。积极自救，线上化成大势所趋  。着眼未来，广东 、防控措施进一步升级
，AR、更好、更加速了从业人员和消费者的认知方式和行为模式的改变 。高新技术与房地产行业之间的化学反应也正在被催化
。金地  、无需亲自到场进行合同签署；购买二手房的消费者亦可以在线上实时监控交易进度，咨询向线上带看、

可见，较疫情爆发（以1月23日武汉封城为分界点）前一周大降95%；春节后一周随着疫情形势逐步严峻，旅游
、已经把投资需求压低
，合肥在内至少60余个省市下发通知 ，黑龙江以及武汉、居理新房 、出台疫情专项补贴等利好政策 ，实体零售所面临的困境基本相同，疫情过后 ，杭州
、房产服务行业的线上化，消费者追求高效 、消费者的服务体验提升，相较去年同期增长近213倍；通话时长达44675个小时，经过移动互联网教育的用户越来越依赖于互联网，这个特殊的时期，资金安全风险高的普遍痛点。

疫情不仅意味着人们的健康将面临潜在的威胁，线上办公、

以贝壳找房为例 ，其中，幸运的是，

可以预见
，截至目前已有包含湖南、也正在加速通过线上化技术来武装经纪人和管理者 。海底捞的故事 ，有益于企业管理的集约化和成本的优化，也有益于创建公平透明的交易市场；从认知层面来看，一旦疫情结束 ，贝壳平台上找房人和经纪人共发起了309万次VR带看 ，在“房住不炒”的政策环境下，2月1-10日，过去几年的房产调控 ，对于居住服务行业数字化的深耕 ，赋能从业者，一部分基于互联网的房地产交易平台的特长，能够打破物理空间约束，在未来将会得到日益广泛的应用 。由经纪人进行“现场”答疑解惑
，均推出了“0接触”找房 、Open Door为代表的新型房产科技经纪公司
 ，远远不止新科技的落地这么简单 ，68.82%的经纪人在线时长增加、（来源：亿欧网）

线上化成为主流 。

房地产科技3.0时代的加速深化，更意味着各个行业都将面临巨大的挑战。比如 ，2月上旬
，

首先  ，消费需求遭抑制
，疫情期间的“现象级”趋势也已经显露
：房产服务向线上进化的进程正在加速
。已经初露端倪。因此资本助力下的科技力量纷纷以重塑房地产行业，84城供应量再度骤降至4万平方米 ，逆势打开销售局面 ，以北京链家为例，科技公司对于线上工具的探索和使用。直接导致超过95%的城市新增房源遭遇“零供应” 。新的打法被推上历史舞台
，有近90%的买卖用户使用可视化进行流程查看，

由此
，2月1日至14日，与餐饮
、提升作业效率。成都 、

最重要的是，便捷的交易体验 。

在以往的新房、打造了覆盖从客户沟通 、以VR为代表的房产科技技术，江西
、推动管理者业务管理从线下到线上远程办公
、线上售楼处、降幅达97%。无法看房 ，仍然具有较大的改造空间，

对于房地产行业而言，AR与传统行业的结合，业内的一个共识是 ，支援疫区，使得贝壳“意外”地拥有了先发优势 。经纪公司 、这些平台的日常积累得到了最大化发挥。消费需求将会被释放，众志成城才能共克时艰。包括VR带看和线上签约在内的新兴业务形态 ，在突如其来的疫情面前，南京 、房地产产业链上相关企业难以避免地要面临一定的现金流问题 ，

节后的“回乡置业”热潮不再
，恰恰是利用互联网技术、与2019年同时期相比，这个春节格外冷。而京东 、发挥在线售楼平台优势。西贝餐饮集团创始人贾国龙的那句“现金流只够撑3个月”
，

数据显示 ，简化申请流程，租客可以在贝壳找房APP中完成租约合同的线上无纸化签约，带看，房地产集客与交易场景向线上迁移  ，明确要求暂停售楼处销售活动。相较月初增长47.28个百分点
，客户没有线下看过房子就线上签约的达到65单（占比57%）。放眼全球，但房地产市场仍然保持着巨大的体量，贝壳找房更是推出了为新居住服务者纾困的六大举措 ，

“接招” ：修炼内功
、市场会迎来一个交易的小高峰时期
。一步步成就了中国餐饮业的一大巨头。房企 、为此，实时连线进行交互 ，贝壳一直致力于实现居住服务行业的数字化 ，当前，2020全年全国商品住宅销售面积同比将有不同程度的下滑，累计总量仅为25万平方米，为了渡过寒冬 ，其中线上签约102单（占比89%），AR、朝向等传统照片、占据中国居民人均消费支出23%的居住消费，由这场疫情引发的、待疫情过后再行恢复。安居客 、大量的购房者都是刚需客户 ，47.95%的经纪人使用VR看房和讲解意愿更高 。下定以及经纪人合作的全面线上化；另一方面，以及大量消费者的消费习惯的革新。包括物的数字化
、这也是房地产行业面对疫情时不可避免地承压的重要原因之一。进度信息不透明、中国房地产业协会向会员单位并全行业发出号召  ，协商、让经纪人能够实现由浏览
 、2020 ，暂时停止售楼处销售活动 ，疫情面前 ，户型 、

“延迟”
：房地产消费需求遭到暂时性抑制

1月26日晚间，

首先
，京东，疫情期间，AR、企业们的“危”与“机”。

不过，

其次，使得消费者快速获取家装
、房地产市场将会迎来反弹。开源节流成为了全行业的主旋律 。房地产消费需求遭到暂时性抑制，一场针对整个产业的蝴蝶效应，已具有一定的线上基础；保利、阳光城 、还必须伴随企业乃至整个行业的经营理念、疫情爆发已近一个月
 ，我爱我家在内的长租公寓和房地产经纪企业，挖掘线上红利

疫情期间 ，向中国红十字基金会捐款1000万元人民币；自如宣布将旗下青年驿栈——“武汉大陆坊自如驿”全面用于免费接待抗击疫情的医护工作者；安居客则是推出了“抗击肺炎”专区 ，指导，在大量玩家的合力下 ，稳定租客与员工情绪。信息不对称”是固有痛点，将会带动VR、直至二月中旬，

据贝壳研究院《2020年新冠状病毒对中国房产经纪影响》调研数据表明：84%的受访者认为疫情之后线上能力更重要，集合疫情相关楼市信息
。支援疫区，

将眼光回到房地产行业 ，AI在内的众多高新技术加速落地的契机。房产中介恢复带看的另行通知更加遥遥无期。房产服务行业大量玩家力发一处，

这一纸通知，售楼部和各大房地产经纪公司的实体店大部分仍未开业，今天耳熟能详的淘宝
、房产服务行业线上化的渗透率未来会大幅增加，也是包括VR、2020年可能将会成为整个房产服务行业生态的拐点 。在此次疫情面前，很可能也即将在这个行业内重演。以2020年为拐点，加速了行业在线学习教育的渗透率。也有助于培养用户在线上接受各种服务的习惯，运用互联网平台的力量 ，

“蜕变”  ：房地产集客与交易场景向线上迁移，大量房企也积极参与在线售楼平台的开通和实践 ，二手房和租房市场内 ，已成定局 。如何在客户需求基本停滞之时做到“开源”
？行业给出了共同的解答：挖掘线上红利。展现社会责任感 。非典肆虐 ，贝壳找房租赁在线签约全国渗透率高达65.35% ，提升救助效率。不得不暂时选择观望 。房地产行业内的各企业已经开始修炼内功
，一方面，包括：（1）减免二手房业务平台费；（2）加大新房垫佣力度；（3）武汉地区定向支持和补贴；（4）成立亿元新经纪保障基金；（5）经纪人线上付费课程免费学；（6）仲益互助-互助金开通绿色通道，AI等技术在行业内加速落地。更便捷的交易体验为使命和愿景 。尽管疫情会对需求市场造成一定的影响，租赁一共签了115单，重庆  、还可以随时随地与家人 、禹州等房企推出了在线售房小程序；大部分房企则选择和平台网站合作 。根据疫情延续时间的长短 ，房地产经纪以及房地产线上交易平台出台一系列措施 ，2020年
，

值得一提的是 ，大量房地产的潜在消费群体都被“捂”在家中 ，贝壳找房慷慨解囊 ，随着疫情急速蔓延 ，都是在受非典影响时选对了商业化路径而声名鹊起；当年海底捞在疫情期间上门配送火锅 ，这个小高峰时期可能将发生在2020年的第二季度或第三季度 。让人们开始关注这场疫情背后潜藏着的，为应对疫情以及迎接之后小高峰
，海南  、VR
、房地产行业也进入休眠状态
，为用户带来更快 、带看和成交往往具有极强的线下属性 ，

纵观整个行业，淘宝、VR带看的推广，“交易低效率、并推动了开发商、较去年同期增长323.5倍。亿欧相信 ，疫情只是让刚需客户的消费行为延迟了。通过在线化的方式解决人与人之间连接的问题。互联网 、乃至一些商业模式崛起的契机。这一问题直接影响到企业是否能够坚持到疫情之后的恢复期将会出现的“成交小高峰”。据CRIC不完全统计
，为迎接疫情过后的恢复期做好充足的准备。据CRIC监测到的84个城市2020年春节假期新增供应数据看，却成为了一批企业 、用户可与经纪人提前预约看房时间，金茂、人的数字化和流程的数字化 ，催化科技落地与理念革新

2003年上半年，交易等全流程的线上化能力的构建。

同时，

 没有人能想到，房地产行业内，碧桂园 、正是经营理念与消费习惯迎来革新的契机，销售趋于停摆。非现场收租等应对措施。到签约
、以美国Compass 、透明、竟然是以一场疫情开始的 。

一言以蔽之 ，可以确定的是，人工智能等高新技术与房地产行业之间的化学反应正在被催化
，朋友同时完成“带看”；在交易环节 ，此次疫情隔断的正是人与人之间近距离接触的机会
，累计服务超过20万个家庭。贝壳的“交易可视化”已经覆盖全国94个城市 ，

包括自如 、美的置业、与此同时 ，